海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

　　中共海南省委人才發(fā)展局

　　關于完善人才住房政策的補充通知

各市、縣、自治縣黨委和人民政府，省委各部門，省級國家機關各部門，各人民團體：

　　為推動海南全面深化改革開放，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，鼓勵和支持引進總部企業(yè)，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，吸引各類人才來我省創(chuàng)業(yè)就業(yè)，讓人才引得進、留得住、用得好，為海南自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港建設提供強有力的人才支撐，經省委、省政府同意，現就完善人才住房政策補充通知如下：

　　一、解決總部企業(yè)人才住房問題

　　(一)由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部，自完成工商登記注冊之日起，其隨企業(yè)遷入海南的員工，購房政策享受本地居民同等待遇。

　　(二)經海南省自貿區(qū)(港)招商工作與促進總部經濟發(fā)展聯(lián)席會議(以下簡稱“聯(lián)席會議”)辦公室備案的綜合型總部企業(yè)，在海南工作、符合我省規(guī)定的引進人才標準的員工，其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，經市縣房地產主管部門復核后，本人可在海南購買1套住房。

　　(三)經“聯(lián)席會議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長型總部、跨國公司地區(qū)總部、國際組織(機構)地區(qū)總部，或經“聯(lián)席會議”審核通過的重大招商項目單位，在海南工作的具有全日制本科及以上學歷，或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，經市縣房地產主管部門復核后，本人可在海南購買1套住房。

　　二、滿足機關事業(yè)單位人才基本住房需求

　　經省委人才發(fā)展局認定的高層次人才(含“候鳥”型人才)，公開招錄、公開選調、調任、轉任到我省(含中央駐瓊單位)的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入我省事業(yè)單位(含中央駐瓊單位)、法定機構的工作人員，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，經市縣房地產主管部門復核后，本人可在海南購買1套住房。

　　三、給予人才購房信貸支持

　　未在海南落戶的引進人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業(yè)性個人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵金融機構對引進人才發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。

　　四、強化誠信管理

　　加強社會信用體系建設，建立失信懲戒制度，對違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購房資格的單位和個人，依規(guī)追究責任，并計入不良行為記錄，實施聯(lián)合懲戒。

　　本通知自印發(fā)之日起施行。

　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳  中共海南省委人才發(fā)展局

　　2019年3月22日